ООО «Домуправление» обслуживает жилой фонд п. Локоть на благо локотчан

Каждый год в третье воскресенье марта в России свой профессиональный праздник — День работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства — отмечают люди, чья работа связана с различной сферой обслуживания. Вот и работников ООО «Домоуправление» ожидают праздничные торжества. Накануне этой даты мы встретились с генеральным директором организации Владимиром Гладилиным, который рассказал о проделанной в 2023 году работе и планах на текущий период.

— ООО «Домуправление» обслуживает жилой фонд п. Локоть на протяжении 15 лет, с июля 2009 года. Всего за 8 лет программы капитального ремонта отремонтированы крыши на 26 домах. К основным работам, которые производит наша организация, относятся ремонт шиферной и мягкой кровли, вытяжных стояков, полов в подъездах, замена входных дверей, косметический ремонт подъездов. Значительное время занимает ремонт и обслуживание инженерных сетей (канализация, водопроводные и тепловые сети, электрооборудование) внутри домов, а также в местах общего пользования. Ежедневно мы что-то обновляем, что-то заменяем.

В 2023 году проводились работы по промывке и опрессовке систем отопления общеобразовательных учреждений среднего и начального звена. Это позволило ООО «Домоуправление» заработать 154240 рублей. По-прежнему ежегодно проводятся работы по промывке и опрессовке в 54 многоквартирных домах, затраты на которые сотавили 280 тыс. рублей. В соответствии с требованиями пожарной безопасности к вытяжной вентиляции в многоквартирных домах проводится обслуживание вытяжных стояков. Данные работы выполняют два подготовленных и обученных сотрудника.

В рамках федеральной программы «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда» в 2023 году в п. Локоть были обустроены дворовые территории у дома №40 по ул. Победы, дома № 48 по ул. Липовая Аллея, домов №№1, 3, 5 по ул. Вали Котика. За шесть лет дей      ствия этой программы в районном центре благоустроено 13 дворовых территорий.

Работники организации провели частичный ремонт шиферной кровли на 10 домах, в двух домах произвели косметический ремонт в подъездах, частично отремонтировали отмостку у восьми домов, выполнили ремонт вытяжных стояков на шести домах.

В текущем 2024 году будут отремонтированы крыши на домах №№ 61, 57, 51 по проспекту Ленина, д. №9 по ул. Вали Котикаа. Также планируется благоустроить дворовые территории у многоквартирных домов №№51, 49, 49а,43, 45, 47 по проспекту Ленина.

За 2023 год в ООО «Домоуправление» поступило 25 письменных заявлений, из них 22 исполнено. Кроме заявлений к нам поступают заявки по телефону и в устной форме, и мы на каждое сообщение реагируем.

Основной проблемой нашей организации по-прежнему остается нехватка денежных средств. Мы постоянно работаем с должниками путем рассылки уведомлений об образовавшейся задолженности (с октября по декабрь 2023 года уведомления получили 115 собственников) и телефонных переговоров. За 2023 год в суд было подано 9 исковых заявлений на сумму 219317 рублей.

В настоящее время в ООО «Домоуправление» работает 12 человек. У нас трудятся специалисты всех необходимых профессий: плотник, каменщик, электрик, сантехник. В современных условиях возрастают требования по предоставлению услуг, направленных на создание комфортных условий для проживания людей, поэтому все поступившие заявки и заявления сотрудники организации стараются исполнять быстро и качественно. Большая заслуга в этом каждого работника нашего небольшого, дружного коллектива.

Хочется с большой благодарностью отметить, прежде всего, бухгалтера Антонину Александровну Фирсову, которая работает в системе ЖКХ более 40 лет. Мастер Сергей Хондожко и каменщик Василий Семихин, имеющие стаж работы в данной системе более 31 года. Добросовестно трудятся и остальные работники ООО «Домоуправление».

Основная задача, котрую мы постоянно решаем, — это предоставление качественных и своевременных услуг в рамках содержания и текущего ремонта. Контроль за работой нашей организации осуществляют жилищная инспекция Брянской области, прокуратура, администрация Брасовского района.

Пользуясь предоставленной возможностью, я хочу от всей души поздравить с профессиональным праздником и своих коллег, и работников коммунального хозяйства МУП «Брасововодоканал» и пожелать здоровья, благополучия и успешной работы на благо локотчан.