Жить становится комфортнее
Брасовский район уже пятый год принимает участие в региональной программе «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Брянской области». За предыдущие годы в п. Локоть региональным фондом капитального ремонта обновлена кровля на пятнадцати домах.
В этом году в нашем районе планируется выполнить ремонт крыш шести многоквартирных домов, из них два дома в п. Локоть, два — в п.Каменка и два – в д. Городище 1-е. Эта программа определяет очередность и срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Брянской области. Однако в исключительных случаях сроки проведения могут быть пересмотрены и перенесены на более близкое время. Например, ремонт кровли на доме №10 по улице Дзержинского перенесен с 2026 года на 2019 год. Произошло это потому, что в этом многоквартирном доме живут инициативные люди. Они по решению общего собрания вышли из-под контроля управляющей компании, и с 2016 года дом находится на непосредственном управлении жильцами. Это значит, что все вопросы, связанные с содержанием дома, решает общее собрание жильцов.
О том, как это происходило в доме №10, корреспонденту рассказали старшая по дому Любовь Галдина и Татьяна Титенок, занимающаяся ведением документации. На собрании собственников жилья были избраны совет дома, в который вошли по одному представителю из каждого подъезда, и старшая по дому. Ведется журнал учета собранных средств на содержание дома и текущий ремонт, заключение договоров и другие расходы. За период нахождения дома на непосредственном управлении сделано многое: поставлен забор из сетки-рабицы, вставлены в подъездах евроокна, заменена часть инженерных сетей, проведена подготовительная работа для благоустройства дворовой территории. Весной 2018 года жильцы подали заявку на вступление в программу «Комфортная городская среда», а к ноябрю дворовая территория преобразилась.
В октябре 2018 года по своей личной инициативе Татьяна Титенок обратилась в департамент ЖКХ Брянской области и Региональный фонд капитального ремонта МКД с просьбой о переносе срока ремонта кровли дома. Был получен ответ, в котором указан список необходимых документов. Провели техническую экспертизу крыши за счет средств на содержание и текущий ремонт дома. Результат экспертизы — кровля признана аварийной. На общем собрании решили увеличить взнос на капремонт (это одно из условий, необходимых для пересмотра сроков ремонта). Подготовили необходимые документы в соответствии с постановлением Правительства Брянской области. По решению комиссии в области срок ремонта кровли дома №10 на ул. Дзержинской был перенесен на 2019 год.
В настоящее время на доме уже начались работы. Ведется демонтаж крыши, установка стропил. Жильцы довольны ходом работ, которые ведет ООО «ЭлементСтрой32». Бригада строителей имеет опыт в подобных работах. Татьяна Титенок, ответственная за приемку дома, рассказывая о ремонте крыши, отметила бережное отношение строителей к цветочным насаждениям около дома. Снимая старые листы шифера, другой строительный мусор, они стараются не испортить клумбы и складывают поодаль, хотя это требует дополнительного времени.
Собственники жилья, конечно, рады, что появилась возможность сделать комфортным проживание в доме. Жаль, конечно, что несознательные хозяева двух квартир не платят в общую кассу взносы на содержание жилья, хотя пользуются благами, которые оплачивают другие.
Татьяна Сергеевна, в заключение беседы сказала следующее:
— Замечательно, что существуют государственные программы, позволяющие сделать нашу жизнь лучше, и что наша Брянская область участвует в них. Благодаря им, условия нашей жизни становятся комфортнее. Нужно только самим быть инициативнее, не бояться трудностей и брать на себя ответственность.
